Mục lục
Nhà tân cổ điển bốn tầng dễ trở nên đồ sộ quá mức so với bề rộng lô đất, và khi đó các chi tiết trang trí không cứu được cảm giác nặng nề của khối tích. Phương án dưới đây xử lý bằng cách lùi hẳn tầng trên cùng vào trong, khiến ba tầng dưới trở thành phần chính còn tầng áp mái chỉ đóng vai trò kết thúc.
Giảm chiều cao biểu kiến bằng khoảng lùi
Khi tầng trên cùng lùi vào một khoảng đủ lớn, người đứng dưới vỉa hè gần như không nhìn thấy nó vì bị lan can che khuất. Nhờ vậy công trình được đọc như một khối ba tầng có tỷ lệ dễ chịu, trong khi diện tích sử dụng thực tế vẫn giữ nguyên bốn tầng.
Bảng vật liệu mặt tiền
| Hạng mục | Vật liệu | Vai trò |
|---|---|---|
| Ba tầng dưới | Sơn hiệu ứng màu kem, phào đúc sẵn | Phần chính của mặt đứng |
| Tầng áp mái | Sơn cùng màu, chi tiết giản lược | Kết thúc nhẹ, ít thu hút chú ý |
| Lan can sân thượng | Con tiện đúc sẵn, tay vịn liền khối | Che khuất tầng lùi khi nhìn từ dưới |
| Sàn sân thượng | Gạch nung chống trơn, độ dốc thoát nước | Bề mặt sử dụng ngoài trời |
| Cửa và khuôn | Gỗ tự nhiên, khuôn đá gờ nhỏ | Trọng tâm ở tầng trệt |
Sân thượng bao quanh và công năng đi kèm
Khoảng lùi tạo ra một dải sân thượng chạy quanh tầng áp mái, đủ rộng để đặt bàn ghế ngoài trời và một số chậu cây lớn. Đây là không gian sử dụng thật chứ không phải phần dôi ra của kết cấu, nên hệ thoát nước và chống thấm cần được tính đúng như một sàn sử dụng.
Tổ chức mặt bằng nhìn từ trên cao
Nhìn từ trên cao, tầng áp mái hiện ra như một khối nhỏ đặt giữa một mặt sàn rộng, và tỷ lệ giữa hai phần này quyết định chất lượng của không gian ngoài trời. Khu kỹ thuật được gom về phía sau và quây tường thấp, tách khỏi khu vực sinh hoạt phía trước.
Xử lý chi tiết tại chân lan can
Ở tầm nhìn gần, chân lan can con tiện được đặt trên một bệ xây thấp thay vì bắt trực tiếp xuống mặt sàn, cách làm giúp lớp chống thấm chạy liên tục qua chân lan can. Mép ngoài của sàn sân thượng có gờ chắn nước và rãnh thu, tránh nước tràn qua mép chảy xuống mặt đứng.
Hiệu quả thị giác vào buổi tối
Vào buổi tối, đèn đặt trên sàn sân thượng hắt qua các khe con tiện và vẽ nên một dải sáng đứt đoạn chạy dọc đỉnh công trình. Hiệu quả này làm nổi bật đường kết thúc của khối chính, đúng vị trí mà ban ngày lan can đang che khuất tầng lùi phía sau.
Đối tượng phù hợp với phương án
Phương án phù hợp với chủ đầu tư cần đủ bốn tầng diện tích nhưng lo công trình trở nên đồ sộ so với lô đất, và muốn có một sân thượng dùng được thật sự thay vì chỉ là mái che thiết bị.
Để nhận tư vấn chi tiết và triển khai phương án theo kích thước lô đất thực tế, quý khách vui lòng liên hệ Dezon.
Tóm tắt bài viết
Phương án biệt thự tân cổ điển lùi hẳn tầng áp mái vào trong, tạo sân thượng bao quanh và giảm chiều cao biểu kiến khi nhìn từ vỉa hè.
