Bảng báo giá thiết kế thi công nội thất văn phòng mới nhất 2026

Thiết kế và thi công nội thất văn phòng không chỉ giúp tạo dựng hình ảnh công ty mà còn ảnh hưởng đến hiệu suất làm việc của nhân viên. Việc nắm rõ báo giá thiết kế nội thất văn phòng giúp doanh nghiệp chủ động ngân sách, lựa chọn giải pháp phù hợp và hạn chế phát sinh trong quá trình thi công. Bài viết hôm nay sẽ giúp bạn cập nhật mức giá mới nhất 2026, cùng các yếu tố ảnh hưởng và quy trình triển khai chi tiết.

Các yếu tố ảnh hưởng đến giá thiết kế nội thất văn phòng

Chi phí thiết kế nội thất văn phòng thường được tính theo mét vuông, tuy nhiên đơn giá thực tế không cố định mà phụ thuộc vào nhiều yếu tố khác nhau. Việc nắm rõ các yếu tố này sẽ giúp doanh nghiệp chủ động hơn khi tham khảo báo giá, đồng thời lựa chọn gói thiết kế phù hợp với nhu cầu và ngân sách.

Các yếu tố ảnh hưởng trực tiếp đến giá thiết kế nội thất văn phòng gồm:

• Quy mô và diện tích văn phòng: Văn phòng có diện tích càng lớn thì khối lượng công việc thiết kế càng nhiều, bao gồm số lượng không gian chức năng, phương án bố trí và thời gian triển khai. Điều này khiến tổng chi phí sẽ tăng lên tương ứng, tuy nhiên đơn giá/m² có thể được điều chỉnh linh hoạt hơn.
• Mức độ chi tiết của hồ sơ thiết kế: Hồ sơ chỉ dừng ở bố trí mặt bằng sẽ có chi phí thấp hơn so với gói đầy đủ gồm phối cảnh 3D, bản vẽ kỹ thuật thi công và chi tiết nội thất. Những dự án yêu cầu chỉnh sửa nhiều hoặc cá nhân hóa cao thường có đơn giá thiết kế cao hơn.
• Tiêu chuẩn vật liệu và yêu cầu kỹ thuật: Văn phòng hướng đến hình ảnh chuyên nghiệp, đồng bộ thương hiệu hoặc sử dụng vật liệu cao cấp sẽ cần giải pháp thiết kế kỹ lưỡng hơn, từ đó ảnh hưởng đến chi phí.
• Tiến độ thực hiện dự án: Các dự án cần hoàn thiện gấp, thi công đồng thời nhiều hạng mục hoặc yêu cầu kiểm soát chất lượng chặt chẽ sẽ phát sinh thêm chi phí thiết kế và điều phối.

Chi phí thiết kế nội thất văn phòng phụ thuộc vào quy mô và diện tích (Nguồn: Văn phòng Crystal Martin Việt Nam – D&P Associates)ALT: Chi phí thiết kế nội thất

Báo giá thi công nội thất văn phòng

Khác với thiết kế, báo giá thi công nội thất văn phòng được tính dựa trên từng hạng mục cụ thể, khối lượng thực tế và vật liệu sử dụng.

Bảng giá thi công phần thô

Thi công phần thô là giai đoạn nền tảng, nhằm hoàn thiện mặt bằng kỹ thuật trước khi triển khai lắp đặt nội thất văn phòng. Các hạng mục ở bước này ảnh hưởng trực tiếp đến chất lượng sử dụng, độ bền và khả năng tối ưu không gian về sau.

*Lưu ý: Bảng giá trên chỉ mang tính chất tham khảo và có thể thay đổi theo từng thời điểm

Bảng giá thi công hoàn thiện nội thất

Thi công hoàn thiện bao gồm các hạng mục nội thất chính và trang trí.

*Lưu ý: Bảng giá trên chỉ mang tính chất tham khảo và có thể thay đổi theo từng thời điểm

Bảng báo giá nội thất văn phòng theo khu vực chức năng

Mỗi khu vực trong văn phòng có yêu cầu công năng và mức đầu tư khác nhau. Do đó, báo giá thường được phân chia theo từng không gian chức năng:

Báo giá thiết kế nội thất phòng làm việc giám đốc

Phòng giám đốc là không gian đại diện cho hình ảnh và vị thế của doanh nghiệp, vì vậy luôn được đầu tư kỹ lưỡng về thẩm mỹ và vật liệu. Báo giá thiết kế nội thất văn phòng cho khu vực này thường cao hơn mặt bằng chung do yêu cầu cá nhân hóa, nhận diện thương hiệu và mức độ hoàn thiện cao. Chi phí thiết kế phòng làm việc giám đốc dao dộng trong khoảng từ 250.000 – 450.000 VNĐ/m², tùy phong cách và mức độ chi tiết. Chi phí thi công hoàn thiện phòng làm việc giám đốc dao động trong khoảng từ 8.000.000 – 15.000.000 VNĐ/m², phụ thuộc vật liệu gỗ, đá, da và phụ kiện sử dụng.

Phòng làm việc giám đốc được thiết kế chú trọng hình ảnh lãnh đạo và tính đại diện thương hiệu (Nguồn: Lab Office – The Lab Saigon)

(Nguồn: Văn phòng SAGA Việt Nam – SAGA Space Architects)

Báo giá thiết kế nội thất phòng làm việc của nhân viên

Phòng họp đòi hỏi sự đầu tư đồng bộ về bố cục, ánh sáng và hệ thống kỹ thuật nhằm đảm bảo hiệu quả trao đổi và làm việc nhóm. Báo giá thiết kế văn phòng cho phòng họp phụ thuộc vào quy mô không gian và hệ thống trình chiếu tích hợp. Chi phí thiết kế phòng làm việc dao động trong khoảng từ 200.000 – 350.000 VNĐ/m². Chi phí thi công hoàn thiện nội thất văn phòng thường dao động từ 5.000.000 – 10.000.000 VNĐ/m², bao gồm bàn họp, vách trang trí và thiết bị hỗ trợ.

Không gian làm việc của nhân viên ưu tiên công năng, sự thoải mái và khả năng mở rộng (Nguồn: Văn phòng Crystal Martin Việt Nam – D&P Associates)

(Nguồn: Văn phòng SAGA Việt Nam – SAGA Space Architects)

Báo giá thiết kế nội thất phòng họp

Phòng họp đòi hỏi sự đầu tư đồng bộ về bố cục, ánh sáng và hệ thống kỹ thuật nhằm đảm bảo hiệu quả trao đổi và làm việc nhóm. Báo giá thiết kế văn phòng cho phòng họp phụ thuộc vào quy mô không gian và hệ thống trình chiếu tích hợp. Chi phí thiết kế nội thất phòng hợp dao động trong khoảng: 200.000 – 350.000 VNĐ/m². Chi phí thi công hoàn thiện phòng họp thường dao động trong khoảng từ 5.000.000 – 10.000.000 VNĐ/m², bao gồm bàn họp, vách trang trí và thiết bị hỗ trợ.

Bố trí nội thất phòng họp khoa học giúp nâng cao hiệu quả các buổi họp (Nguồn: Văn phòng Crystal Martin Việt Nam – D&P Associates)

(Nguồn: Lab Office – The Lab Saigon)

(Nguồn: Văn phòng SAGA Việt Nam – SAGA Space Architects)

Báo giá thiết kế nội thất quầy lễ tân

Quầy lễ tân là nơi tiếp đón khách hàng, đóng vai trò thể hiện rõ nét bản sắc thương hiệu doanh nghiệp. Do yêu cầu cao về tạo hình, vật liệu và chi tiết nhận diện, chi phí thường cao hơn các khu vực phụ trợ. Chi phí thiết kế nội thất quầy lễ tân trong khoảng từ: 250.000 – 400.000 VNĐ/m². Chi phí thi công nội thất quầy lễ tân dao động từ 6.000.000 – 12.000.000 VNĐ/m², tùy thiết kế quầy, vật liệu ốp và hệ thống logo – ánh sáng.

Quầy lễ tân là điểm chạm đầu tiên tạo ấn tượng về hình ảnh doanh nghiệp (Nguồn: Văn phòng Crystal Martin Việt Nam – D&P Associates)

(Nguồn: the TREASOR – SESAN ARCHITECTS)

Các mẫu dự án thiết kế thi công nội thất văn phòng đẹp ấn tượng

Dưới đây là một số mẫu dự án thiết kế thi công nội thất văn phòng để bạn tham khảo:

Timeless House – KAA Design và H2 studio – TP.HCM – 520m2

Timeless House là dự án nhà ở kết hợp văn phòng được định hình theo triết lý thiết kế bền vững với thời gian, nơi giá trị thẩm mỹ không chạy theo xu hướng ngắn hạn mà tập trung vào sự tinh giản, cân bằng và tính ứng dụng lâu dài.

Bố cục nội thất hiện đại giúp tối ưu diện tích và tăng tính linh hoạt cho văn phòng tại nhà (Nguồn: Timeless House –  KAA DESIGN, H2)

(Nguồn: Timeless House –  KAA DESIGN, H2)

Logicalis – Sesan Architects – 128m2

Văn phòng LOGICALIS mang tinh thần hiện đại và công nghệ, với bố cục gọn gàng, tập trung vào hiệu suất làm việc. Không gian được thiết kế tối giản nhưng vẫn đảm bảo tính nhận diện thương hiệu và sự chuyên nghiệp.

Không gian văn phòng LOGICALIS được thiết kế theo định hướng tối giản và công nghệ (Nguồn: LOGICALIS – SESAN ARCHITECTS)

(Nguồn: LOGICALIS – SESAN ARCHITECTS)

(Nguồn: LOGICALIS – SESAN ARCHITECTS)

Văn phòng SAGA Việt Nam – SAGA Space Architects – Hội An – 300m2

Văn phòng SAGA Việt Nam là sự giao thoa giữa kiến trúc đương đại và tinh thần bản địa. Không gian làm việc được mở rộng về mặt thị giác, tận dụng ánh sáng tự nhiên và vật liệu thô mộc.

Không gian làm việc tại SAGA Việt Nam mang tinh thần mở và giàu cảm hứng sáng tạo (Nguồn: Văn phòng SAGA Việt Nam – SAGA Space Architects)

(Nguồn: Văn phòng SAGA Việt Nam – SAGA Space Architects)

KOVA f.six- Sesan Architects – 370m2

KOVA f.six là dự án Lab Office được thiết kế theo tinh thần hiện đại, hướng đến môi trường làm việc sáng tạo và nghiên cứu chuyên sâu. Không gian mang sắc thái trẻ trung, năng động, đồng thời được tổ chức linh hoạt nhằm đáp ứng khả năng thay đổi và tái cấu trúc theo nhu cầu sử dụng thực tế.

Thiết kế nội thất linh hoạt đáp ứng nhiều mô hình làm việc khác nhau (Nguồn: KOVA f.six – SESAN ARCHITECTS)

 (Nguồn: KOVA f.six – SESAN ARCHITECTS)

(Nguồn: KOVA f.six – SESAN ARCHITECTS)

Văn phòng Crystal Martin Việt Nam – D&P Associates – Bắc Giang – 10000m2

Dự án Crystal Martin là tổ hợp văn phòng quy mô lớn, được thiết kế đồng bộ và bài bản. Không gian làm việc chú trọng công năng, lưu thông và tiêu chuẩn vận hành cho doanh nghiệp sản xuất quy mô toàn cầu.

Thiết kế đảm bảo công năng, lưu thông và tiêu chuẩn vận hành doanh nghiệp (Nguồn: Văn phòng Crystal Martin Việt Nam – D&P Associates)

(Nguồn: Văn phòng Crystal Martin Việt Nam – D&P Associates)

(Nguồn: Văn phòng Crystal Martin Việt Nam – D&P Associates)

Vì sao nên chọn dịch vụ thiết kế thi công nội thất văn phòng làm việc?

Việc lựa chọn đúng đơn vị thiết kế – thi công nội thất văn phòng không chỉ ảnh hưởng đến thẩm mỹ mà còn tác động trực tiếp đến hiệu suất làm việc và hình ảnh thương hiệu doanh nghiệp.

• Giải pháp thiết kế cá nhân hóa theo mô hình doanh nghiệp: Nghiên cứu kỹ nhu cầu sử dụng, quy mô nhân sự và đặc thù ngành nghề để đưa ra phương án bố trí không gian phù hợp, đảm bảo văn phòng vừa thẩm mỹ, vừa vận hành hiệu quả trong dài hạn.
• Dịch vụ thiết kế & thi công trọn gói, đồng bộ từ đầu đến cuối: Toàn bộ quy trình từ tư vấn, thiết kế 3D đến thi công hoàn thiện được triển khai thống nhất, giúp doanh nghiệp tiết kiệm thời gian, hạn chế rủi ro khi làm việc với nhiều nhà thầu khác nhau.
• Kiểm soát chất lượng và tiến độ rõ ràng: Vật liệu được duyệt trước khi thi công, quy trình giám sát chặt chẽ và tiến độ được cam kết ngay từ đầu, đảm bảo công trình hoàn thiện đúng thiết kế và đúng thời gian bàn giao.
• Tối ưu ngân sách nhưng vẫn đảm bảo công năng và thẩm mỹ: Tư vấn giải pháp vật liệu và hạng mục đầu tư phù hợp với ngân sách thực tế, giúp doanh nghiệp sở hữu không gian làm việc chuyên nghiệp mà không phát sinh chi phí không cần thiết.

Quy trình thiết kế thi công nội thất văn phòng trọn gói

Quy trình làm việc tại tại các đơn vị cung cấp dịch vụ thiết kế thi công nội thất uy tín được xây dựng theo hướng minh bạch, khoa học và dễ kiểm soát, giúp khách hàng nắm rõ từng giai đoạn triển khai và yên tâm trong suốt quá trình thực hiện dự án.

• Khảo sát hiện trạng & tư vấn định hướng: Tiến hành khảo sát mặt bằng, lắng nghe nhu cầu sử dụng và định hướng phát triển của doanh nghiệp để đề xuất giải pháp thiết kế phù hợp ngay từ đầu.
• Lên phương án thiết kế & duyệt bản vẽ chi tiết: Triển khai mặt bằng công năng, phối cảnh 3D và bản vẽ kỹ thuật thi công. Khách hàng được tham gia duyệt và điều chỉnh trước khi bước vào giai đoạn thi công thực tế.
• Lập dự toán & ký kết hợp đồng thi công: Dự toán chi tiết từng hạng mục được lập rõ ràng, kèm theo cam kết về vật liệu, tiến độ và chi phí nhằm đảm bảo minh bạch và quyền lợi cho khách hàng.
• Thi công, sản xuất & lắp đặt hoàn thiện: Nội thất được sản xuất và thi công theo đúng bản vẽ đã duyệt, dưới sự giám sát chặt chẽ để đảm bảo chất lượng và độ chính xác cao.
• Nghiệm thu, bàn giao & bảo hành: Công trình được nghiệm thu kỹ lưỡng trước khi bàn giao, kèm theo chính sách bảo hành và hỗ trợ kỹ thuật nhằm đảm bảo văn phòng vận hành ổn định lâu dài.

Báo giá thiết kế và thi công nội thất văn phòng không chỉ là con số, mà còn phản ánh chất lượng không gian làm việc, hiệu quả vận hành và hình ảnh thương hiệu của doanh nghiệp. Việc hiểu rõ các yếu tố ảnh hưởng đến chi phí, lựa chọn đúng giải pháp thiết kế và đơn vị triển khai uy tín sẽ giúp doanh nghiệp tối ưu ngân sách, đồng thời sở hữu một môi trường làm việc chuyên nghiệp, bền vững theo thời gian.

Thay vì chỉ tham khảo bảng giá chung, gia chủ nên làm việc trực tiếp với đơn vị thiết kế để được tư vấn phương án phù hợp với nhu cầu sử dụng và ngân sách thực tế. Mỗi công trình đều có đặc thù riêng về diện tích, công năng và mức độ hoàn thiện, do đó báo giá chỉ thực sự chính xác khi được xây dựng trên khảo sát và yêu cầu cụ thể.