S Plus – Six Senses Spaces là dự án cải tạo và tái sinh một khu tập thể cũ hơn 40 năm tuổi tại số 168 Trấn Vũ, quận Ba Đình, Hà Nội. Được thực hiện bởi Ray Architecture Việt Nam và hoàn thành năm 2023, công trình có diện tích khoảng 288 m², được định hướng trở thành không gian trải nghiệm, trưng bày và kết nối các giải pháp kiến trúc – nội thất – công nghệ trong cùng một hệ sinh thái thống nhất.
Điểm đặc biệt của dự án nằm ở việc giữ lại tối đa giá trị của công trình cũ thay vì phá bỏ hoàn toàn để xây mới. Hiện trạng ban đầu là một khu tập thể xuống cấp với nhiều phần diện tích bị cơi nới qua thời gian. Bài toán đặt ra cho nhóm thiết kế là làm thế nào để hồi sinh không gian cũ, hạn chế tối đa can thiệp vào kết cấu hiện trạng nhưng vẫn mang đến diện mạo phù hợp với nhu cầu sử dụng và công nghệ của thời đại mới.
Ngôn ngữ thiết kế mang tinh thần Adaptive Reuse kết hợp phong cách Contemporary Asian, nơi những ký ức của Hà Nội xưa được giữ lại và tái hiện bằng cách tiếp cận đương đại. Công trình không chạy theo vẻ đẹp hào nhoáng mà tập trung tạo ra trải nghiệm đa giác quan, trong đó kiến trúc, ánh sáng, vật liệu và cảnh quan cùng tham gia vào việc kể câu chuyện về sự giao thoa giữa cũ và mới.
Ngay từ lối tiếp cận, khoảng sân phía trước được trả lại thành một khu đệm mang tinh thần Zen, sử dụng sỏi cào và các cụm tre xanh để tạo cảm giác thư thái trước khi bước vào công trình. Đây cũng là giải pháp giúp giảm bớt sự ồn ào của phố thị và tạo nên sự chuyển tiếp nhẹ nhàng giữa bên ngoài và không gian trải nghiệm bên trong.
Tầng một được tổ chức như một không gian trưng bày mở phục vụ các hoạt động văn hóa, nghệ thuật và trải nghiệm sản phẩm. Những khu vực vốn bị chia nhỏ được liên kết lại bằng hệ vòm gạch trần, kết hợp sàn gạch đất nung và đá granito mài, gợi nhắc hình ảnh Hà Nội những thập niên trước. Hệ vách nan gỗ xoay 90 độ trải dài mặt tiền giúp không gian trong và ngoài liên kết linh hoạt, đồng thời tăng khả năng thông gió và lấy sáng tự nhiên.
Các tầng trên được phân chia thành nhiều không gian trải nghiệm độc lập mô phỏng các công năng quen thuộc trong một ngôi nhà như phòng khách, phòng ngủ hay khu sinh hoạt chung. Cách bố trí này giúp khách tham quan có thể cảm nhận trực tiếp các giải pháp hoàn thiện nội thất, chiếu sáng, điều hòa không khí, điện thông minh và các hệ thống kỹ thuật được tích hợp trong thực tế sử dụng.
Vật liệu được lựa chọn theo hướng mộc mạc và giàu tính bản địa với gạch nung, gỗ, đá tự nhiên và đất sét hoàn thiện thủ công. Những chất liệu này kết hợp cùng ánh sáng tự nhiên tạo nên bầu không khí ấm áp, gần gũi, đồng thời giúp công trình duy trì được chiều sâu văn hóa giữa bối cảnh đô thị hiện đại.
Tổng thể, S Plus – Six Senses Spaces không đơn thuần là một dự án cải tạo kiến trúc mà còn là minh chứng cho cách những công trình cũ có thể được tái sinh bằng tư duy thiết kế bền vững. Công trình dung hòa giữa ký ức đô thị, văn hóa bản địa và công nghệ hiện đại, tạo nên một không gian trải nghiệm độc đáo nơi nét xưa được gìn giữ và tiếp tục phát triển trong bối cảnh đương đại.
