Mục lục
Đặc điểm cố hữu của lô đất phố là không cho phép bố trí sân trước lẫn sân sau. Đổi lại, lô đất luôn dành cho công trình một mặt bằng có diện tích tương đương toàn bộ diện tích xây dựng tại vị trí cao nhất, đó là tầng mái. Trong thực tế, phần lớn công trình biệt thự khai thác diện tích này ở mức tối thiểu, chủ yếu để đặt bồn nước và phơi quần áo. Phương án dưới đây xác định tầng mái là không gian sinh hoạt chính thứ hai của gia đình và tổ chức toàn bộ thiết kế theo định hướng đó.
Nguyên tắc phân vai vật liệu
Mặt tiền sử dụng đúng ba loại vật liệu, mỗi loại đảm nhận một nhiệm vụ riêng biệt và không chồng lấn. Sơn trắng tạo nền chung cho toàn khối. Gỗ được dùng để đánh dấu vị trí các phòng chính, nhờ đó người quan sát từ bên ngoài có thể đọc được cấu trúc công năng bên trong: mảng gỗ tương ứng với không gian ở, không phải hành lang hay khu phụ trợ. Panel xám đậm dành cho các mảng kỹ thuật và những diện cần lùi về phía sau trong thứ tự thị giác.
Nguyên tắc mỗi vật liệu đảm nhận một vai trò nghe có vẻ đơn giản nhưng chính là cơ sở tạo nên sự mạch lạc cho mặt tiền. Trong đa số trường hợp, mặt tiền trở nên rối không phải do thiếu ý tưởng thiết kế mà do có quá nhiều vật liệu cùng thực hiện một chức năng, khiến thị giác không xác định được đâu là điểm nhấn chính.
Bảng vật liệu mặt tiền
| Hạng mục | Vật liệu | Vai trò |
|---|---|---|
| Nền khối | Sơn trắng phẳng | Nền chung, phản xạ ánh sáng |
| Phòng chính | Ốp gỗ hoặc gỗ composite vân gỗ | Đánh dấu không gian ở |
| Mảng kỹ thuật | Panel xám đậm | Lùi về sau trong thứ tự thị giác |
| Chân tường, trụ | Đá chẻ mặt | Chịu nước bắn |
| Sân thượng | Sàn gỗ ngoài trời, giàn che khung thép | Không gian sinh hoạt ngoài trời |
Bốn điều kiện để tầng mái trở thành sân thượng sử dụng được
Khác biệt giữa một tầng mái thông thường và một sân thượng được sử dụng thực sự nằm ở bốn yếu tố, tất cả đều phải quyết định ngay từ giai đoạn thiết kế và rất khó bổ sung về sau:
- Giải pháp che nắng. Cần bố trí giàn che hoặc hệ mái nhẹ. Nếu thiếu lớp che, sân thượng chỉ có thể sử dụng sau mười tám giờ, và thời lượng khai thác thực tế giảm xuống mức không đáng kể.
- Lối tiếp cận đạt chuẩn. Cầu thang lên mái cần có mái che và chiếu nghỉ. Kinh nghiệm thực tế cho thấy khi lối lên được xử lý theo kiểu thang kỹ thuật, tần suất sử dụng sân thượng gần như bằng không.
- Hệ thống điện nước bố trí sẵn. Bao gồm ổ cắm chống nước, vòi cấp nước tưới cây và phễu thoát sàn. Việc đi bổ sung các hệ thống này sau khi hoàn thiện đòi hỏi đục phá và chi phí phát sinh lớn.
- Chống thấm và tải trọng. Kết cấu cần dự phòng tải trọng từ bồn cây, đồ ngoại thất và trường hợp nhiều người sử dụng cùng lúc.
Phương án giải quyết đồng thời cả bốn yêu cầu trên. Sân thượng được bố trí giàn che phủ phần lớn diện tích, hoàn thiện sàn gỗ ngoài trời, có khu vực ngồi và hệ bồn cây chạy quanh mép sàn thay cho lan can.
Xử lý điểm giao hai mặt tiền
Tại vị trí giao nhau của hai mặt tiếp giáp, phương án bố trí một khối gỗ chạy đứng suốt chiều cao công trình, trở thành bản lề thị giác liên kết hai mặt tiền thành một tổng thể thống nhất. So với giải pháp bo tròn hoặc vạt chéo phần góc, cách xử lý này gọn hơn về hình khối và có chi phí thi công thấp hơn đáng kể, lại không làm giảm diện tích sử dụng của các tầng.
Xử lý chi tiết ở khu vực lối vào
Sảnh đón được lùi sâu vào bên trong với trần ốp gỗ. Việc lùi sảnh mang lại hai lợi ích: tạo bóng đổ che nắng cho cửa chính, và hình thành khoảng chuyển tiếp giữa không gian đường phố và không gian ở. Với biệt thự góc, nơi cửa chính mở gần như trực tiếp ra vỉa hè, khoảng chuyển tiếp này có vai trò quan trọng trong việc thiết lập ranh giới riêng tư.
Hiệu quả thị giác vào buổi tối
Kịch bản chiếu sáng được tiết chế ở mức tối giản. Ánh sáng nội thất xuyên qua hệ kính là nguồn sáng chính, bổ sung bằng đèn hắt trần sảnh và đèn âm tại các bồn cây. Mặt tiền không bố trí đèn rọi trực tiếp, một lựa chọn cho hiệu quả tự nhiên hơn và tránh gây chói cho người lưu thông ở cả hai phía tiếp giáp.
Đối tượng phù hợp với phương án
Phương án hướng tới gia đình có nhu cầu tụ họp thường xuyên, sinh hoạt ăn uống ngoài trời, hoặc mong muốn bố trí khu vực tập luyện và trồng cây riêng biệt khỏi không gian ở.
Phương án cũng là lựa chọn hợp lý khi lô đất có diện tích khiêm tốn và không còn khả năng tổ chức không gian ngoài trời ở các tầng thấp.
Để được tư vấn thiết kế sân thượng khai thác được trong thực tế, tính từ khâu kết cấu, quý khách vui lòng liên hệ Dezon.
Tóm tắt bài viết
Mẫu biệt thự góc phối trắng, gỗ và panel xám đậm, điểm nhấn là sân thượng rộng có giàn che dùng làm không gian sinh hoạt ngoài trời.
