Mục lục
Trong xu hướng thiết kế kiến trúc hiện đại, kiểu nhà gác lửng đã phá bỏ định kiến về những không gian chật hẹp để trở thành biểu tượng mới của sự tối ưu và tính thẩm mỹ. Đây không chỉ là phương án “giải cứu” cho những diện tích đất hạn chế mà còn là lựa chọn hàng đầu của các gia đình mong muốn sở hữu không gian sống hiện đại, tiện nghi với chi phí đầu tư hợp lý. Dưới đây là bộ sưu tập những mẫu nhà gác lửng 3 phòng ngủ đẹp đang dẫn đầu xu hướng mà bạn không thể bỏ lỡ.
Ưu điểm của kiểu nhà gác lửng 3 phòng ngủ
Kiểu nhà gác lửng 3 phòng ngủ là giải pháp kiến trúc đột phá, mang lại sự cân bằng hoàn hảo giữa thẩm mỹ và công năng.
- Tối ưu hoá không gian: Bằng cách tận dụng chiều cao thay vì diện tích sàn, tầng lửng tạo thêm các phòng chức năng mà vẫn giữ cho căn nhà sự thông thoáng, tránh cảm giác bí bách nhờ khoảng thông tầng. Khu vực dưới cầu thang có thể biến thành tủ chứa đồ, kệ sách hoặc góc làm việc nhỏ, giúp tận dụng tối đa diện tích.
- Tiết kiệm chi phí đầu tư: Nhà gác lửng 3 phòng ngủ với thiết kế đơn giản giúp tiết kiệm 20 – 30% chi phí đầu tư so với nhà phố 2 tầng. Nhờ giảm tải trọng móng, tối giản diện tích xây dựng và vật liệu, gia chủ vẫn sở hữu không gian sống hiện đại, tiện nghi mà không gặp áp lực lớn về tài chính.
- Phong cách nội thất đa dạng: Sở hữu thiết kế đơn giản, mẫu nhà gác lửng 3 phòng ngủ dễ dàng kết hợp với nhiều phong cách nội thất khác nhau như tối giản hay hiện đại. Dù là vẻ đẹp tối giản, cổ điển hay nét truyền thống thì ngôi nhà vẫn luôn giữ được sự hài hoà và thể hiện rõ nét cá tính riêng của gia chủ.
- Thích hợp với nhiều đối tượng: Mẫu nhà gác lửng 3 phòng ngủ là lựa chọn lý tưởng cho mọi đối tượng, từ nông thôn đến thành thị. Đặc biệt phù hợp với các cặp vợ chồng trẻ muốn có không gian sống hiện đại với chi phí vừa phải, hoặc những gia đình đông thành viên cần nhiều phòng ngủ trên một diện tích đất hạn chế.
Mẫu nhà gác lửng có 3 phòng ngủ mang lại sự cân bằng hoàn hảo giữa thẩm mỹ và công năng (Nguồn: H.a)
Các mẫu nhà gác lửng 3 phòng ngủ đẹp xu hướng mới hiện nay
Mẫu nhà gác lửng có 3 phòng ngủ 5×15
Mẫu nhà gác lửng 5x15m có 3 phòng ngủ là lựa chọn hoàn hảo cho các gia đình sở hữu diện tích đất vừa phải. Thiết kế này không chỉ tối ưu diện tích nhỏ hẹp mà còn đảm bảo đầy đủ tiện nghi cho các thành viên trong gia đình. Với chiều sâu 15m, tầng trệt thường thiết kế phòng khách liên thông bếp và một phòng ngủ yên tĩnh. Còn tầng lửng được bố trí hai phòng ngủ cùng phòng thờ, vừa đảm bảo sự riêng tư, vừa tạo không gian sống hiện đại, thoáng đãng cho gia đình.
Mẫu nhà gác lửng 3 phòng ngủ 5x15m đầy đủ tiện nghi (Nguồn: Sưu tầm)
(Nguồn: Sưu tầm)
Mẫu nhà gác lửng 3 phòng ngủ 5×20
Mẫu nhà gác lửng 5x20m sở hữu chiều sâu lý tưởng để tạo nên không gian sống tiện nghi và thông thoáng. Với diện tích 100m2 sàn, gia chủ dễ dàng bố trí phòng khách rộng rãi, bếp ăn hiện đại và 3 phòng ngủ tiện nghi. Thông thường, gác lửng sẽ được tận dụng để làm 2 phòng ngủ cho các thành viên trong gia đình và bố trí thêm phòng làm việc, phòng đọc sách hoặc phòng thờ, tùy theo nhu cầu sử dụng. Khoảng sân sau kết hợp cùng giếng trời giúp ngôi nhà luôn ngập tràn ánh sáng, mang lại cảm giác thư thái và năng lượng tích cực.
Diện tích 5x20m dễ dàng bố trí 3 phòng ngủ tiện nghi (Nguồn: Sưu tầm)
(Nguồn: Sưu tầm)
Mẫu nhà gác lửng 3 phòng ngủ 6×15
Với lợi thế chiều ngang 6m, phòng khách trở nên cực kỳ bề thế, liên thông trực tiếp với khu vực bếp ăn giúp ngôi nhà trông rộng rãi và thoáng đãng hơn. Tầng trệt thường đặt một phòng ngủ master yên tĩnh phía cuối nhà, cạnh sân sau. Tầng lửng bố trí thêm hai phòng ngủ đối xứng qua hành lang, kết hợp nhà vệ sinh chung tiện lợi. Mẫu nhà gác lửng 6x15m dễ dàng tích hợp thêm giếng trời và tiểu cảnh, tạo nên môi trường sống xanh, thoáng đãng và đẳng cấp cho mọi gia đình.
Phòng khách bề thế, liên thông trực tiếp với khu vực bếp ăn giúp ngôi nhà trông rộng rãi hơn (Nguồn: Sưu tầm)
(Nguồn: Sưu tầm)
Mẫu nhà gác lửng 3 phòng ngủ 4×20
Dù chiều ngang chỉ 4m nhưng diện tích sàn 80m2 cho phép bố trí công năng cực kỳ khoa học. Tầng trệt thường là không gian mở từ phòng khách đến bếp ăn, kết hợp thêm một phòng ngủ master tiện nghi phía cuối nhà. Tầng lửng được tận dụng làm nơi đặt hai phòng ngủ phụ và phòng thờ trang nghiêm. Điểm nhấn của thiết kế này là hệ thống giếng trời giữa nhà, giúp ánh sáng và gió trời len lỏi khắp mọi ngóc ngách, xóa tan cảm giác tù túng và mang lại sự thông thoáng tuyệt đối.
Diện tích sàn 80m2 cho phép bố trí công năng cực kỳ khoa học (Nguồn: Sưu tầm)
(Nguồn: Sưu tầm)
Nhà gác lửng 3 phòng ngủ giá rẻ 300 triệu
Với ngân sách 300 triệu đồng, gia chủ nên ưu tiên phong cách nội thất tối giản, cần lược bỏ những chi tiết cầu kỳ và tập trung vào công năng sử dụng. Khu vực phòng khách và bếp cần được thiết kế không gian mở liên thông, loại bỏ các vách tường không cần thiết, giúp ngôi nhà trở nên rộng rãi và thoáng đãng hơn. Phòng ngủ master thường được đặt ở phía cuối nhà để tận dụng sự yên tĩnh. Hai phòng ngủ phụ được bố trí trên tầng lửng, thường dành cho con cái hoặc khách, được ngăn cách bằng vách thạch cao hoặc vách nhựa giả gỗ để giảm chi phí và trọng lượng cho sàn lửng.
Nhà gác lửng 3 phòng ngủ 300 triệu ưu tiên phong cách nội thất tối giản (Nguồn: Sưu tầm)
(Nguồn: Sưu tầm)
Nhà cấp 4 gác lửng 3 phòng ngủ có giá 400 triệu
Để tối ưu hóa chi phí đầu tư này, nhà cấp 4 gác lửng 3 phòng ngủ thường được thiết kế theo phong cách hiện đại hoặc tối giản. Tầng trệt được bố trí khéo léo gồm phòng khách, bếp ăn và một phòng ngủ chính. Tầng lửng tận dụng thêm hai phòng ngủ nhỏ cùng không gian thờ tự. Việc sử dụng vật liệu thông minh như vách ngăn phòng ngủ bằng thạch cao và gỗ công nghiệp sẽ giúp gia chủ vừa tiết kiệm ngân sách, vừa sở hữu không gian sống rộng rãi và sang trọng.
Nhà cấp 4 gác lửng 3 phòng ngủ thường được thiết kế theo phong cách hiện đại hoặc tối giản (Nguồn: Sưu tầm)
(Nguồn: Sưu tầm)
Mẫu nhà cấp 4 gác lửng 3 phòng ngủ 500 triệu
Với số tiền 500 triệu đồng, gia chủ có thể đầu tư vào phần móng vững chắc và hệ mái Thái hoặc mái Nhật bền đẹp hơn. Tầng trệt được bố trí rộng rãi với phòng khách sang trọng, bếp hiện đại và một phòng ngủ master tiện nghi. Tầng lửng là không gian của hai phòng ngủ phụ cùng phòng sinh hoạt chung hoặc phòng thờ. Thiết kế này ưu tiên sử dụng các vật liệu chất lượng như cửa nhôm kính bền bỉ, gạch granite sáng bóng cùng sơn nước cao cấp sẽ mang lại vẻ sang trọng và bền đẹp theo thời gian cho ngôi nhà.
Tầng trệt được bố trí phòng khách và bếp hiện đại (Nguồn: Sưu tầm)
(Nguồn: Sưu tầm)
Mẫu nhà gác lửng 3 phòng ngủ 600 triệu
Mẫu nhà gác lửng có 3 phòng ngủ với ngân sách 600 triệu đồng sẽ mang đến diện mạo sang trọng và công năng vượt trội. Bạn có thể thoải mái lựa chọn kiến trúc mái Thái hoặc mái Nhật hiện đại giúp ngôi nhà trông bề thế hơn. Không gian nội thất được chăm chút với phòng khách thông tầng thoáng đãng, kết hợp khu vực bếp tiện nghi. Một phòng ngủ master rộng rãi ở tầng trệt và hai phòng ngủ trên gác lửng được thiết kế riêng tư, tối ưu ánh sáng. Việc sử dụng vật liệu cao cấp hơn như đá trang trí mặt tiền, trần thạch cao và hệ thống đèn LED giúp ngôi nhà không chỉ đạt giá trị thẩm mỹ cao mà còn thể hiện rõ cá tính riêng của gia chủ.
Phòng khách thông tầng thoáng đãng, kết hợp khu vực bếp tiện nghi (Nguồn: Sưu tầm)
(Nguồn: Sưu tầm)
Mẫu nhà gác lửng 3 phòng ngủ 700 triệu
Mẫu nhà này không chỉ đáp ứng trọn vẹn công năng mà còn mang diện mạo vô cùng sang trọng. Với ngân sách 700 triệu đồng, gia chủ có thể tự tin lựa chọn kiến trúc mái Thái kiên cố hoặc mái Nhật hiện đại, kết hợp cùng các vật liệu cao cấp như đá granite, cửa nhôm xingfa và hệ thống đèn trang trí tinh tế. Tầng trệt được thiết kế thông tầng giúp phòng khách luôn thoáng đãng, liền kề là bếp ăn ấm cúng và một phòng ngủ master đầy đủ tiện nghi. Tầng lửng bố trí thêm hai phòng ngủ với nội thất tinh gọn cùng không gian thờ tự trang nghiêm.
Mẫu nhà gác lửng có 3 phòng ngủ 700 triệu diện mạo vô cùng sang trọng (Nguồn: Sưu tầm)
(Nguồn: Sưu tầm)
Mẫu nhà gác lửng có 3 phòng ngủ mái Thái
Nhà gác lửng 3 phòng ngủ mái Thái gây ấn tượng bởi vẻ đẹp thanh thoát, cao ráo và khả năng chống nóng, thoát nước ưu việt. Thiết kế này kết hợp hài hòa giữa nét truyền thống và hiện đại, tạo không gian sống sang trọng, tinh tế và tiện nghi. Các phòng ngủ được bố trí thông minh, đảm bảo riêng tư tuyệt đối cho các thành viên trong gia đình.
Phòng ngủ được bố trí thông minh, đảm bảo riêng tư tuyệt đối cho các thành viên (Nguồn: Sưu tầm)
(Nguồn: Sưu tầm)
Mẫu nhà gác lửng 3 phòng ngủ mái Nhật
Mẫu nhà gác lửng có 3 phòng ngủ mái Nhật thu hút bởi sự giao thoa giữa nét hiện đại và phong cách tối giản. Hệ mái dốc nhẹ đặc trưng không chỉ giúp thoát nước tốt mà còn mang lại vẻ ngoài cân đối, thanh lịch. Với 3 phòng ngủ bố trí khoa học cùng phòng khách thông tầng giúp không gian luôn tràn ngập ánh sáng và gió trời.
Nhà gác lửng mái Nhật 3 phòng ngủ mang lại vẻ đẹp cân đối, thanh lịch (Nguồn: Sưu tầm)
(Nguồn: Sưu tầm)
Mẫu nhà ống gác lửng có 3 phòng ngủ
Mẫu nhà ống gác lửng 3 phòng ngủ là lựa chọn tối ưu cho những khu đất phân lô có diện tích hẹp. Việc bố trí khéo léo 1 phòng ngủ dưới tầng trệt và 2 phòng trên gác lửng không chỉ tiết kiệm diện tích mà còn đảm bảo công năng sử dụng trọn vẹn, mang đến không gian sống hiện đại và tiện nghi.
Mẫu nhà ống gác lửng 3 phòng ngủ mang đến không gian sống hiện đại và tiện nghi (Nguồn: Sưu tầm)
(Nguồn: Sưu tầm)
Mẫu nhà gác lửng 3 phòng ngủ đẹp đơn giản
Mẫu nhà gác lửng 3 phòng ngủ đẹp đơn giản là lựa chọn lý tưởng cho những gia đình yêu thích sự gọn gàng, tiện nghi và thanh lịch. Với phong cách thiết kế tối giản, ngôi nhà thường được loại bỏ các chi tiết rườm rà, tập trung vào đường nét tinh tế và không gian mở để tối ưu diện tích. Sự kết hợp giữa tông màu trung tính cùng nội thất thông minh không chỉ giúp không gian trông rộng rãi hơn mà còn mang lại vẻ đẹp nhẹ nhàng, hiện đại.
Loại bỏ các chi tiết rườm rà, tập trung vào đường nét tinh tế và không gian mở (Nguồn: Sưu tầm)
(Nguồn: Sưu tầm)
Mẫu nhà gác lửng 3 phòng ngủ đẹp hiện đại
Mẫu nhà gác lửng có 3 phòng ngủ hiện đại gây ấn tượng với đường nét hình khối khỏe khoắn và không gian mở tràn ngập ánh sáng. Việc sử dụng vật liệu tân tiến như kính cường lực, thép và gỗ công nghiệp tạo nên vẻ ngoài thời thượng, tinh tế. Thiết kế thông tầng giúp tối ưu đối lưu không khí, kết hợp nội thất thông minh mang lại không gian sống tiện nghi, đẳng cấp và đậm chất cá nhân cho gia chủ.
Mẫu nhà gác lửng 3 phòng ngủ hiện đại gây ấn tượng với không gian mở tràn ngập ánh sáng (Nguồn: Sưu tầm)
(Nguồn: Sưu tầm)
Nhà gác lửng có 3 phòng ngủ và 1 phòng thờ
Mẫu nhà gác lửng 3 phòng ngủ và 1 phòng thờ là sự kết hợp hoàn hảo giữa công năng hiện đại và giá trị truyền thống. Phòng thờ thường được ưu tiên đặt tại vị trí trang trọng nhất trên tầng lửng, hướng ra ban công để đảm bảo sự tôn nghiêm. Cách bố trí này không chỉ tối ưu hóa diện tích mà còn mang lại cảm giác bình an, hài hòa về phong thủy cho tổ ấm.
Phòng thờ thường được đặt tại vị trí trang trọng nhất trên tầng lửng (Nguồn: TNT Architecture)
Mẫu nhà gác lửng 3 phòng ngủ có sân vườn
Mẫu nhà gác lửng 3 phòng ngủ có sân vườn là sự kết hợp hoàn hảo giữa kiến trúc hiện đại và không gian xanh. Khoảng sân nhỏ trước nhà hoặc tiểu cảnh bên hông không chỉ tạo cảnh quan sinh động mà còn mà còn là nơi thư giãn lý tưởng, mang lại cảm giác bình yên và tràn đầy sức sống cho cả gia đình.
Khoảng sân nhỏ trước tạo cảnh quan sinh động (Nguồn: Sưu tầm)
(Nguồn: Sưu tầm)
Mẫu nhà gác lửng 3 phòng ngủ có sân thượng
Mẫu nhà gác lửng 3 phòng ngủ có sân thượng là giải pháp tăng cường không gian xanh và thư giãn tuyệt vời. Sân thượng rộng rãi phía trên không chỉ giúp chống nóng cho các phòng ngủ mà còn là nơi lý tưởng để trồng cây, ngắm cảnh hoặc tổ chức tiệc ngoài trời. Sự kết hợp này mang lại lối sống hiện đại, phóng khoáng, giúp ngôi nhà luôn thông thoáng và gần gũi với thiên nhiên.
Mẫu nhà gác lửng có sân thượng giúp không gian trong lành và thư giãn tuyệt vời (Nguồn: Sưu tầm)
(Nguồn: Sưu tầm)
>> Khám phá thêm: Mẫu thiết kế nội thất phòng ngủ đẹp hiện đại
Những lưu ý khi thiết kế xây dựng nhà gác lửng 3 phòng ngủ bạn cần biết
Khi xây dựng nhà gác lửng 3 phòng ngủ, bạn cần chú trọng các lưu ý quan trọng sau để đảm bảo công năng và thẩm mỹ:
- Chiều cao hợp lý: Tầng lửng nên cao từ 2,5 – 2,8m, không nên quá thấp để tránh cảm giác bí bách, tù túng.
- Hệ thống thông tầng: Thiết kế khoảng thông tầng tại phòng khách giúp đối lưu không khí và lấy sáng tự nhiên tốt hơn cho các phòng ngủ phía trên.
- Kết cấu chịu lực: Lựa chọn vật liệu nhẹ nhưng chắc chắn để giảm tải trọng cho sàn lửng, đảm bảo an toàn tuyệt đối.
- Phân chia không gian: Bố trí 3 phòng ngủ khoa học để giữ sự riêng tư, tránh đặt phòng ngủ ngay phía trên bếp để đảm bảo phong thủy và sức khỏe.
- Cầu thang: Sử dụng mẫu cầu thang nhỏ gọn, thanh lịch để tiết kiệm diện tích mà vẫn thuận tiện di chuyển.
Báo giá thiết kế thi công nội thất nhà gác lửng 3 phòng ngủ theo từng hạng mục
Dưới đây là bảng báo giá thiết kế nội thất và thi công nội thất nhà gác lửng 3 phòng ngủ:
| Hạng mục thi công | Giá tham khảo (VNĐ/m²) |
| Thiết kế | 180.000 – 300.000 |
| Thi công phần thô | 2.750.000đ – 3.750.000 |
| Thi công hoàn thiện nội thất | 1.400.000đ – 2.750.000 |
*Lưu ý: Bảng báo giá trên chỉ mang tính chất tham khảo và có thể thay đổi bởi nhiều yếu tố như diện tích, phong cách, vật liệu sử dụng. Hãy liên hệ với đơn vị thi công để nhận được tư vấn chi tiết và nhận báo giác chính xác nhất.
Thiết kế thi công nhà gác lửng 3 phòng ngủ không chỉ là bài toán tối ưu diện tích mà còn là nghệ thuật sắp đặt không gian sống hài hòa, tiện nghi. Một ngôi nhà hoàn hảo cần sự kết hợp giữa gu thẩm mỹ tinh tế của gia chủ và kỹ thuật xây dựng vững chắc của đơn vị thi công.
>> Xem thêm:
